누수 자국만 보고
공사 범위를 정하지 않습니다.
옥상에 누수가 생겼다면 기존 도막뿐 아니라 균열, 배수구, 난간벽과 설비 주변도 함께 살펴야 합니다. 물이 보이는 곳과 들어오는 곳이 같다고 단정하기 어렵기 때문입니다.
- 방수층이 들뜨거나 벗겨지는 부분이 있는지
- 바탕이 약하거나 수분이 남아 있는지
- 균열과 벽·바닥 접합부에 손상이 있는지
- 물이 고이거나 배수구 주변에 문제가 있는지
살릴 수 있는 층과
걷어내야 하는 층을 구분합니다.
기존 방수층이 건전할 때
바탕에 잘 붙어 있고 손상이 제한적인 경우, 필요한 보수를 거쳐 재도장을 검토할 수 있습니다.
기존 재료와 새 제품의 적합성, 제조사 시방과 부착 상태 확인이 선행되어야 합니다.
들뜸·박리·바탕 손상이 있을 때
약한 층 위에 새 재료만 올리면 아래층의 문제가 남을 수 있습니다. 손상된 층을 제거하고 바탕부터 정리할 필요가 있습니다.
부분 제거인지 전면 제거인지는 현장 확인 후 결정합니다.
위 기준은 상담을 위한 일반 안내입니다. 사진만으로 덧방 가능 여부를 확정하지 않습니다.
방수제를 바르기 전의 작업도
견적에 포함되어야 합니다.
덧방을 선택해도 준비 작업이 없어지는 것은 아닙니다. 오염물과 약한 부분을 정리하고, 균열과 접합부를 보수한 뒤 제품에 맞는 바탕 조건을 확인합니다.
하도·중도·상도의 구성과 건조·재도장 시간은 사용하는 제품과 현장 조건에 맞춰 정합니다. 특정 횟수나 기간을 모든 옥상에 일괄 적용하지 않습니다.
같은 면적이라도
준비 작업이 다르면 비용이 달라집니다.
| 확인할 항목 | 견적에서 확인할 내용 |
|---|---|
| 철거·바탕 정리 | 기존 층 제거 범위, 면 정리와 폐기물 처리 |
| 부분 보수 | 균열, 모서리, 배수구와 설비 주변의 보수 범위 |
| 방수 재료 | 제품명, 사용량, 시공 두께와 공정 구성 |
| 작업 여건 | 자재 운반, 설비 간섭, 작업 공간과 재방문 |
| 포함·별도 항목 | 보양, 정리, 부가세와 사후관리 조건 |
금액을 비교하기 전에 같은 범위의 공사인지 확인하세요. 자재비는 견적 작성 시점에 다시 확인하고, 추가 작업이 필요한 경우 범위와 비용을 협의합니다.
우레탄 방수 견적 가이드 →공사 전에 많이 묻는 내용
상도만 다시 바르면 누수가 해결되나요?
상도 재도장과 누수 원인 보수는 구분해야 합니다. 기존 방수층과 바탕, 균열과 접합부 상태를 확인한 뒤 필요한 공사를 정합니다.
무조건 전부 철거하는 게 좋은가요?
건전한 부분의 상태와 손상 범위를 확인해야 합니다. 철거량이 많다는 이유만으로 더 적합한 공사라고 볼 수는 없습니다.
사진만 보내도 견적을 받을 수 있나요?
사진으로 예상 공사 범위와 현장 확인이 필요한 부분을 상담할 수 있습니다. 확정 견적은 상태와 물량, 작업 여건을 확인한 뒤 안내합니다.
우리 옥상은 어떤 공사가 필요할까요?
현장 위치와 함께 옥상 전체, 손상 부분, 배수구 주변 사진을 보내주세요. 이전 방수 시기와 누수가 생기는 상황도 알려주시면 도움이 됩니다.
현장 사진으로 상담하기 →010-3425-9388작성 참고: 노루페인트 바닥·방수재 가이드. 실제 시공은 선택한 제품의 최신 시방서를 확인합니다.