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견적 가이드 / 방수

방수 공사비용과 견적 안내

공법마다 다른 2026년 표준품셈과 노임 기준으로, 방수 견적이 만들어지는 원리를 살펴보세요.

견적의 출발점

물을 막는 방법이 달라지면, 견적의 기준도 달라집니다.

화장실·베란다·지하 벽체는 바탕, 물이 들어오는 경로와 후속 마감이 다릅니다. 먼저 누수 원인과 공법을 정하고, 바탕 준비·방수층·보호 및 복구 작업을 나누어 견적을 만듭니다.

공정별 인력량 × 직종별 노임+ 재료 + 장비·현장경비 + 일반관리비·이윤 + 부가세

품셈은 정해진 조건의 작업량·투입량 기준입니다. 실제 계약 견적은 현장 조사와 공사 범위를 반영해 정합니다.

01 · 공정 이해하기

무엇을 시공하는지부터 확인합니다.

01

원인과 바탕 확인

배관·배수·균열과 바탕 상태를 살펴 방수할 범위를 정합니다.

02

공법에 맞는 방수층

액체방수, 폴리머 모르타르, 폴리머 도막 등 선택한 공법의 공정을 적용합니다.

03

양생·보호·후속 마감

사용 재료의 양생 조건을 지키고 보호층·타일 복구와 담수 확인 범위를 협의합니다.

02 · 2026년 표준품셈

단가를 이해하는 첫 기준, 작업량입니다.

방수 품셈은 공법별로 1㎡에 필요한 직종별 인력량을 제시합니다. 0.075인은 1명이 0.075일 일하는 환산량입니다. 소수점 인력을 실제로 부른다는 뜻이 아니며, 작은 현장은 준비·방문 단위의 인력 투입도 따로 검토합니다.

시멘트 액체방수 · 바닥

6-4-1 / 1㎡당

방수공 0.075 + 보통인부 0.040

공구·경장비 요율 3%

노무·공구비 25,127원/

폴리머 모르타르 · 2종

6-4-2 / 1㎡당

방수공 0.040 + 보통인부 0.020

공구·경장비 요율 3%

노무·공구비 13,164원/

폴리머 도막 · 비노출

6-4-4 / 1㎡당

방수공 0.090 + 보통인부 0.060

공구·경장비 요율 3%

노무·공구비 32,287원/

건축 6-4-1 · 6-4-2 · 6-4-4 기준. 서로 다른 공법의 비교 예시이며 세 항목을 모두 더하는 표가 아닙니다. 액체방수 바닥은 물뿌리기·페이스트·방수액 침투·페이스트·모르타르, 폴리머 모르타르 2종은 2층 바름 기준입니다. 폴리머 도막 비노출은 바탕처리·프라이머·보호재를 제외합니다.

위 금액은 전체 시공 단가가 아닙니다.

해당 조건의 노무비와 공구·경장비만 환산한 기초금액입니다. 자재와 별도 작업, 현장경비, 일반관리비·이윤·부가세는 포함하지 않았습니다.

03 · 적용 노임과 계산 예시

작업량에 노임을 적용하면 이렇게 됩니다.

대한건설협회 2026년 하반기 공표 노임을 적용했습니다. 적용일은 2026년 9월 1일이며, 아래 직종은 1일 8시간 기준입니다. 공표 평균임금은 원가 계산 기준으로, 현장에서 실제 지급하는 임금이나 업체 판매가격과 같지는 않습니다.

미장공279,102원/인·일
방수공233,163원/인·일
특별인부228,717원/인·일
보통인부172,698원/인·일
비노출 폴리머 도막 본 공정

233,163원 × 0.090인 + 172,698원 × 0.060인

노무비31,347원/
공구·경장비 (3%)940원/
노무·공구비 소계32,287원/

계산 중 소수점을 유지하고 표시 금액만 원 단위로 반올림했습니다. 각 표시값의 합과 소계에 1원 차이가 날 수 있습니다. 재료·별도 공정·현장경비·일반관리비·이윤·부가세 제외.

폴리머 시멘트 모르타르방수(6-4-2)와 시멘트 혼입 폴리머계 도막방수(6-4-4)는 다른 항목입니다. 자재명과 실제 시공 사양을 확인해 맞는 품을 적용합니다. 내부 방수만으로 외부 누수 원인이 해결된다고 단정하지 않습니다.

04 · 현장에 적용하기

우리 현장의 견적이 달라지는 이유입니다.

01

누수 원인

배관 문제, 외부 수압이나 진행 중인 균열은 방수 도포와 별도 검토가 필요합니다.

02

바닥과 벽체

실제 도포 면적과 치켜올림 높이를 구분합니다. 화장실 바닥 평수만으로 정하지 않습니다.

03

철거와 복구

타일·위생기구 철거, 폐기물과 재설치 여부에 따라 전체 공사비가 달라집니다.

04

바탕·모서리·양생

손상 보수, 배수구 연결부, 건조·양생과 재방문 여건을 확인합니다.

숙련도는 작업량과 완성 품질을 함께 보고 판단합니다.

공표 노임 자체를 현장마다 임의로 바꾸는 것이 아니라, 정해진 품질을 만드는 데 필요한 인원·일수와 실제 노임, 공사 여건을 확인합니다. 준비·이동·재방문을 반영하며, 건조·양생 기간 전체를 인력 투입일수로 계산하지 않습니다.

05 · 견적 비교하기

같은 범위인지 확인해야 비교가 됩니다.

품셈에 포함된 작업

표의 금액은 선택한 방수 본 공정의 노무비와 해당 공구·경장비 요율만 계산한 값입니다. 액체방수·폴리머 모르타르는 비빔과 치켜올림·드레인 주변 모르타르 면잡기를 포함합니다.

별도로 확인할 작업·비용

선택 공법에서 제외된 바탕처리·프라이머·보호재, 자재, 철거·폐기물, 균열주입, 타일·위생기구 복구와 설비공사는 별도 확인합니다. 이미 포함된 면잡기 등을 중복 산정하지 않습니다.

견적서에는 시공 수량과 단위, 제품·공법, 철거·보수 범위, 부가세, 일정과 사후관리 조건을 구분합니다. 추가 손상이 발견되면 필요한 작업과 비용을 협의한 뒤 진행합니다.

적용 기준과 원문 확인

2026년 건설공사 표준품셈 / 건축 6-4-1 · 6-4-2 · 6-4-4. 노임은 2026년 하반기 적용 건설업 임금실태조사(2026.9.1 공표). 기준 확인일: 2026.9.22. 적용 시점이 달라지면 새 공표 자료를 확인합니다.

2026 표준품셈 공고 ↗2026 하반기 노임 공표 ↗
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